La Corte di Cassazione con sentenza SS.UU., del 27/03/2017 n° 7756 ha precisato l'ambito di applicabilità della garanzia ex art. 1669 c.c., sancendo espressamente che il predetto articolo di legge è applicabile, ricorrendone tutte le altre condizioni, anche alle opere di ristrutturazione edilizia e, in genere, agli interventi manutentivi o modificativi di lunga durata su immobili preesistenti, che (rovinino o) presentino (evidente pericolo di rovina o) gravi difetti incidenti sul godimento e sulla normale utilizzazione del bene, secondo la destinazione propria di quest'ultimo.