Notizie

La Corte di Cassazione con sentenza del 28 maggio 2015, n. 11024. ha precisato che in sede di interpretazione di un giudicato oggetto di definizione delle condizioni di divorzio, qualora la relativa pronuncia ponga a carico dell'ex coniuge l'obbligo di provvedere direttamente al pagamento degli ulteriori oneri previsti in sede di separazione in ordine al mutuo ed alle spese ordinarie e straordinarie degli immobili ... tra quest'ultime, devono ricomprendersi anche quelle di natura condominiale.  Leggi >

La Corte di Cassazione con sentenza n. 10216 del 2015 ha statuito che in caso di comunione ereditaria avente ad oggetto un immobile non comodamente divisibile, se vi sono coeredi titolari di quote identiche e tutti chiedono l'assegnazione, il giudice ha il potere-dovere di scegliere tra i più richiedenti valutando ogni ragione di opportunità e convenienza, dandone adeguata motivazione; se poi non sia ravvisabile alcun criterio oggettivo di preferenza o nessuno dei condividenti voglia giovarsi della facoltà di attribuzione dell'intero, soccorre il rimedio residuale della vendita all'incanto. Leggi >

In tema di esecuzione specifica dell'obbligo di concludere un contratto, la ratio legis che ispira il disposto dell'art. 2932, comma 2, c.c. non è destinata ad operare allorquando la parte chieda il trasferimento del bene in un momento in cui la prestazione a suo carico non sia ancora scaduta. In tale ipotesi, deve ritenersi necessaria e sufficiente un'offerta di adempimento anche non formale o per intimazione ai sensi degli artt. 1208 e 1209 c.c. purché espressa in qualsiasi modo che escluda ragionevoli dubbi sulla concreta intenzione della parte di adempiere e, dunque, a tal punto seria e concludente da far ritenere un'effettiva e puntuale volontà di adempimento a fronte del trasferimento del bene, comunque a tale adempimento condizionato. Leggi >

In una recente pronuncia la Suprema Corte ha ribadito che l'iscrizione di ipoteca non preceduta dalla comunicazione al contribuente è nulla, in ragione della violazione dell'obbligo che incombe all'amministrazione di attivare il "contraddittorio endoprocedimentale", mediante la preventiva comunicazione al contribuente della prevista adozione di un atto o provvedimento che abbia la capacità di incidere negativamente, determinandone una lesione, sui diritti e sugli interessi del contribuente medesimo. Leggi >

Con la sentenza Cass. Civ., Sez. II, 30 aprile 2015, n. 8824, la Corte di legittimità si è occupata della particolare questione, in tema di condominio, riguardante l'individuazione dei soggetti che sono legittimati a rivestire effettivamente la qualità di condomini per partecipare alle attività condominiali. Leggi >